www.MontrealChinese.com蒙特利尔华人网 蒙城华人网 蒙特利尔留学生论坛 蒙特利尔中文网 蒙城中文网

标题: 魁省“异军突起”，吸引移民逆势增长！ [打印本页]

---

作者: cargo    时间: 2025-3-12 16:56
标题: 魁省“异军突起”，吸引移民逆势增长！
魁省“异军突起”，吸引移民逆势增长！

( B9 |) ~8 V- a1 ?3 \: B3 S) S, T
加拿大人"逃亡"!移民外流创七年新高
! |: y$ K$ P, |4 |: b6 z
( _3 k  Q/ d& S6 ?/ a8 Q蒙特利尔公寓完工量在2024年激增29%，成为全国住房供应的亮点。


. x/ M& P1 m- u" t3 M在全国大规模移民流失的情况下，魁省成为唯一“逆势增长”的省份。数据显示：

  F* @+ U  B' h$ Q
2024年，魁省仅有937人离开，是过去十年来最低的离境人数；
( d+ a9 o: E6 D, H" w

: F" [! D7 c* s/ [: \! y5 L同时迎来46,944名新移民，创下十年新高（不包括2022年）；

; F  M% K* G) P) b. Y1 v
非永久居民数量增长7%，远高于安省（-3%）和BC省（-9%）。

3 F( Z# e5 F% _0 r8 U5 [1 f
加拿大移民专家Mark Nguyen指出：“魁省的住房紧缺问题确实存在，但相比之下，它仍然是加拿大大城市中生活成本较低的选择。”

1 ]% |! E/ X2 Q! ~: I8 ~7 Q& F


# T1 q5 u1 _$ T6 j
! j0 _  d2 A( {, Y" A
# Z5 p: W* t: t9 A, i% ~( {' z2024年，加拿大迎来了一场史无前例的“移民潮”——不是外国人涌入，而是本国居民大批逃离！

0 [9 y, h: C$ H$ N& P. ^' X% \' o
$ s' G: Y* ]" r& _9 Y数据显示，仅在去年一年，就有超过81,601名加拿大人选择离开，创下自2017年以来的最高纪录，各省的离境人数均同比大幅上升。

; }, n. E* E# O2 ?
  Z, r( O$ S3 u

加拿大爆发“出走潮”：安省成“离境重灾区”！


5 S% B* H0 w3 V9 u在所有省份中，安省的流失人数最为惊人，2024年有39,430人离开，占全加总数的48%，创下自2011年以来的新高。
+ I5 I* d9 E4 l# b
% x* ~/ `) f+ n, a+ Q9 E9 w& Z& P
0 L* |) n! F" S* O
; k4 G. a( z' [7 O
此外，非永久居民（包括国际学生、临时工人等）正加速逃离，同比激增66.52%。
数据显示，安省已经成为加拿大非永久居民离境人数最高的省份，直接导致该省的住房需求下降，租赁市场进入动荡期。


加拿大住房专家Emily Carter表示：“安省已经变成一个‘压力锅’，房租飙升、工资停滞，买房越来越难，很多人只能选择离开。”


加拿大BC省、阿省也未能幸免
2 O7 K: W* ^0 W, a" p3 {; y  ]& {7 u

除了安省，BC省和阿尔伯塔省也成为了加拿大“逃离热点”：


BC省：2024年有14,836人离开，创下七年来最高纪录。曾经吸引全国15%新移民的BC省，如今移民比例降至13%。
2 _: e/ R" W3 }5 c7 \* h
; C# u' D7 W$ I
阿省：虽然仍是加拿大经济增长最快的地区之一，但仍有10,567人在2024年选择离开。
9 r  E9 P8 F' ?# T) Q
! m; C$ _0 V) u" j3 R



" g; \2 L1 P8 |+ |
  l1 l, t+ U9 u- e非永久居民崩盘：加拿大人口增长进入“急刹车”
6 S2 q9 }  T" p* K  H% z
/ e# h7 Q3 @+ f  n  {0 @
' ]8 O0 U3 |  D7 ?0 u加拿大人口增长的一个重要来源——非永久居民（临时工、留学生、难民等）正在大规模逃离。

1 j2 N& Q: d$ r2 {4 \2 d
2024年，加拿大非永久居民净流入量大幅下降50%，从2023年的63.6万人降至31.9万人，直接影响全国住房需求。

* J9 D% `1 |" e4 g1 J9 E
各省受影响程度排名：
- d) M$ z# p8 Y# ?, \) X' P

* \( G! n- T# g# M% t新不伦瑞克省（NB）：外流增长+97%


努纳武特地区（NU）：外流增长+78%


安省：外流增长+67%

" w# \6 m1 p7 y" z
阿省：外流增长+66%


新斯科舍省（NS）：外流增长+61%

, Y, u" W; A1 K* p: S/ H
/ j) N& u9 @. a: s/ R: `/ N! YNguyen说：“加拿大政府正在‘踩刹车’，试图缓解住房和基础设施压力，但副作用已经开始显现。”
$ t' T3 p2 [1 u4 P

加拿大新房建设暴跌，租房市场恐迎“至暗时刻”


不仅是人口外流，加拿大的住房建设也迎来大崩盘：
2 R0 e0 r$ X; |2 K6 X
, Z; b7 Z) G* p& Z  r+ Q) J
全国新房开工量暴跌25%；
% f$ P) U/ n3 e+ m7 R
, e1 Y  [" d3 m, h: A& N4 s$ H
公寓建设更惨，下降27%；


- O# ]& e( G& r9 a0 M8 W- _6 R安省和BC省最受打击，房屋供应严重受限。

  {* P# S; F/ ^) H7 ~$ B# [7 U5 G- y
( }0 [8 z( f! O' b7 oLiv.rent住房分析师Sarah Thompson认为：“供应紧缺问题正在恶化，未来几年租金恐将迎来新一轮暴涨。”
8 ~6 n8 _  a2 x7 X  o/ E# ]$ v
& |2 h3 U5 M& J) W9 |1 M4 [2 P
不过，魁省仍然是个例外，蒙特利尔公寓完工量在2024年激增29%，成为全国住房供应的亮点。
# P. J: w) L/ P6 T

8 c+ Q9 R* X4 k/ K: z$ A$ Z( v随着人口流动和住房供应变化，加拿大租房市场正在呈现两极分化趋势。
2 K' Y+ m) i' `* i0 {5 R

租金暴涨城市：


阿尔伯塔省：

0 R9 P. j( E) Z9 S7 U! V" H" A$ z4 t
爱城（Edmonton）：全国最便宜的主要城市，但房租已涨至$1,316/间，且仍在快速上升。

) g& v# u3 `) c& B: y
卡城（Calgary）：吸引大批从安省和BC省逃离的家庭，租金继续走高。


5 f+ @: q) X$ z5 Z: J3 N租金下跌城市：


5 q( Y/ ?3 S: F0 xBC省：
0 ^5 H; m3 x! S+ g3 I4 y
) ?, o% y7 ]8 I3 N% N, X0 k
温哥华：三房公寓租金暴跌18.4%。

& Z# y5 Z9 M  N
安省：
% n: n: `4 t, g# B9 ]8 S
2 u) ?  `2 Q0 d6 a
" P7 o6 C/ e3 }# ~4 t# Q9 J多伦多：2024年租金仅上涨0.99%，远低于2023年的13.05%。
0 A: k7 g. Q" _0 a  z: i

/ D* N  W8 r' z" f( nThompson表示：“移民减少+住房供应增加，正在逐步缓解房价压力。”


综合来看，2025年，加拿大的租房市场将面临以下趋势：
+ V6 V1 Q9 @# w+ Z  e8 f

- Y6 h& c' A2 \3 X6 ^: L0 }" s大城市房租涨幅放缓，部分地区可能下降（如温哥华、多伦多）。

9 E2 Z, h; m! J) `6 [$ |/ L/ S, _
阿省持续吸引人口，房租继续上涨。

9 c$ F3 ?1 a! x$ g  r0 J
新房建设不足，长期来看供应缺口仍存。
6 {9 N8 m9 C; Z; W+ q

移民放缓、人口流失将影响住房需求。
0 s5 j0 o& v: I0 ^. l( D3 l
$ j5 [) A- }* x3 l+ ] 加拿大全攻略        

' B3 X; S) ~+ a/ w$ s) e

---

欢迎光临 www.MontrealChinese.com蒙特利尔华人网 蒙城华人网 蒙特利尔留学生论坛 蒙特利尔中文网 蒙城中文网 (http://35.183.47.127/)

Powered by Discuz! X3.2