特鲁多发文：$5000万专项款支持“打击短租”

cargo

特鲁多发文：$5000万专项款支持“打击短租”
2 ]+ t! M" \6 I6 O) W. V 加国君


随着加拿大住房危机愈演愈烈，联邦政府近日宣布，推出5000万加元短租执法基金（Short-Term Rental Enforcement Fund），帮助各地政府加强短租监管，确保更多房源回归长期住房市场。
; P1 p% k: f0 Q0 D* [$ b) o
2 Y+ b; f: r% c0 ^% m. I  V
加拿大总理贾斯廷·特鲁多昨日发文重申政府立场：“全国有超过23.5万套短期租赁房源可以被转为住房。我们正向各地政府提供更多资源，打击这些租赁行为，为加拿大人解锁更多住房。”
! X  K* F6 M: q2 d5 {( V; h

3 M" q% v3 Y( s0 f  q通过发放5000万短租执法基金，加拿大政府将加大对不合规短租房的打击力度，为加拿大人解锁更多居住机会。
* P4 U+ y5 `( I* _. j
) I. e  k- S0 y. b
. [  e! d4 T; X& r. ?8 d

财政部长克里斯蒂娅·弗里兰（Chrystia Freeland）和住房、基础设施与社区部长肖恩·弗雷泽（Sean Fraser）在新闻发布会上介绍了这项基金的具体内容。
5 D$ |) F$ v0 Q7 t4 v' D/ k执法基金的目的是通过支持地方市政和原住民社区的执法工作，将不合规短租房源带回长期市场。
# R( g- ?# Y. L0 K9 n
! C! H7 K. G- i( |) ]8 Q, c% U
- X' s9 I  `2 N1 J6 z& [' F该基金将用于：
4 Q1 J" ^# Z- c5 i. t

8 l0 ~: t5 r) X4 @* V+ `* E• 雇佣执法人员：增强地方政府处理短租投诉和执行检查的能力；

+ f- s- t  N. g$ x% y
• 加强监管合规性：确保短租房主遵守“主要居所”限制和短租许可制度；
; }# I! H$ b7 F% [6 r( B$ X6 ^- ?0 i

: x  n9 e5 C7 [: \$ u% A& a• 管理公众举报：增加对非法短租的审查力度。

+ Q$ p6 x9 v& V
申请时间：地方政府和原住民社区可于2024年12月16日至2025年1月24日期间提交申请。
  c0 J6 R% \7 U( h' Z% K( ~
: F8 E* z5 \3 E0 _- Z
特鲁多发文：00万专项款支持“打击短租”
$ K- i! ~% S7 q# I
5 S) I/ |. g4 C3 r
$ H6 m) c( H5 O3 ~& l3 V根据政府数据，加拿大现有约23.5万套短租房源，而许多房源的使用方式并不符合法规要求。短租市场的过度扩张不仅挤压了长期租房者的选择空间，还进一步推高了房价和租金水平。


: i9 b* F7 L& u财政部指出，这项执法基金将帮助地方政府加大监管力度，严格限制非合规短租房源的运营，确保更多房屋回归长期住房市场。
, w: t8 n1 N2 \& D. e. ^2 y2 U

住房部长肖恩·弗雷泽表示：“通过短租执法基金，我们将与全国社区合作，确保短期租赁不会进一步加剧加拿大的住房危机。这是确保每个人都能拥有安全、负担得起的住所的重要一步。”

6 q- A" H! b9 R& z" L! D
特鲁多发文：00万专项款支持“打击短租”
/ M9 V: G" [4 n# F+ S( k- m
. a2 h" k  }; J3 V
# |& v0 F" C7 T/ H  s为确保资金有效使用，申请短租执法基金的地方政府需具备以下条件：
! i" {8 n" Q+ X

1. 限制短租房为主要居所：只有房主的主要居所可用于短期租赁；

+ S9 X+ X: G: _1 Z1 f( f) p
& y' F6 j& P" W8 \' _2. 完善的短租许可制度：确保短租房主依法注册并获得许可；
/ X! R4 T3 s! c; |# V# V

$ f& o0 {& ]% V3. 现行监管制度：包含至少一项进一步限制短租活动的规定，例如设定租赁天数上限。


4 U3 E$ q3 `0 c此外，资金申请仅限地方市政和原住民社区，个别省份或地区可在特定情况下例外参与。
0 |& M/ v$ O7 x& t* [, l

" u; f2 @2 ~8 T& t5 s, X8 O这项措施是联邦政府在2023年秋季经济声明中做出的承诺，并已在2024年预算案中得到确认。未来三年内，政府将通过短租执法基金帮助地方政府和原住民社区落实短租限制，保护住房资源，为加拿大人提供更多长期居住选择。
5 h- H5 k2 A5 {, s  |2 ]8 g0 W8 x
5 V4 E; c, Q* F, S- G5 h, ^