危言耸听? 专家警告加拿大房价要跌50%

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危言耸听? 专家警告加拿大房价要跌50% : a5 A( d" e: u' t4 f! M+ ?

2014-10-09 08:46:52  世界日报  [1条评论,查看/发表评论]

! Y! Q0 |1 x; k& T1 G4 a         2 n6 |3 `$ P8 j& T* N1 s 加国房地产市道炽热程度不减。（加通社）         7 u8 @0 K* L) _8 F( g: ~8 [ ) {  D1 y$ A) g" t 8 X1 m; R. p  t; N) w; @' g9 V 6 n% x$ A* o$ N: i: y3 C% D. |财富管理专家麦伯希警告加国房市会大崩溃。（CBC）                         % A* {" f; j  t; r  z; W 8 @4 x! R5 U# `( { # |7 Q" B2 Y& ~& x6 e0 Y      加国房地产炽热程度不减，未来走势是升还是跌一直是争论点，亚省爱民顿一位投资专家警告，加国房地产大幅「修正」（correction ）即将到来，甚至下挫50%。 ; Y5 @) i( d0 z) f; { ) |9 K$ U7 l! t$ X/ `  T % B& R" G6 _" z3 e, `8 a& I  U( w ' u- B- i: X9 _/ F4 z# Q( K1 S       他在接受CBC访问时表示，加国房地产市场已经出现了资产泡沫所有特徵：价格快速上升，那些觉得自己错过买入机会的人大感后悔，媒体的大量报道，以及人们对房地产的疯狂。        麦伯希说，加国政客及政策制定者一直希望房地产软著陆，但加国根本不会这么幸运。他警告，加国房地产市场皆处泡沫中，市场下挫只会硬著陆，而硬著陆意味著房价有可能大跌40%到50%，从而引发经济衰退。 ; i# {1 g% A, T      麦伯希表示，最让他感到担心的是，加拿大人普遍把房屋看作是投机性投资。他认为，应该把房子看作为一种生活方式的选择，作为居住的地方，把购房作为不用再缴纳房租的途径，而不是任何投资的一个组成部分。 其实麦伯希并不是唯一预测加国房市崩溃的人，不少国际机构、专家早已纷纷警告加拿大的房价被高估了许多，然而，到目前为止，加拿大房地产市场仍然照升不误。

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