房地产局预测：平均房价今年会下降

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[url=] 房地产局预测：平均房价今年会下降 " H) l0 q% i7 h5 v 9 R8 s1 X1 d/ q. G1 j! k , H# Q. }+ ~" @$ H维多利亚长久以来一直被称为是“ 新婚燕尔和行将就木者 ” 最爱的地方。但住房门户网站Point2 Homes最近的报告赋予其新称号：加拿大千禧一代最喜欢的地方之一。 3 R6 H) B3 J  R- M" G+ I3 N  l , Z" m9 A7 N5 `3 ~' J" e' C该报告在对加拿大各城市进行排名时考察了许多因素。包括气候、失业率、医疗保健、犯罪率、教育水平以及生活满意度和住房负担能力。 报告中，维多利亚在85个城市中排名第二，仅次于魁北克市。 4 O3 m6 v* o  `3 v" k. @2 D$ n7 l 0 N/ L6 Y# {% X6 t. G, d作为卑诗省的首都，维多利亚得分最高的项目包括生活满意度、气候和千禧一代占人口的百分比。 # I3 N6 K3 a$ ?8 \. U: j, Q3 B 但是什么吸引人们来维多利亚呢？ ' n8 p5 y: m4 S1 q: ~6 K& `对于Martin Nikleva来说，一个重要因素是“美好的天气”。他还说，“有很多很棒的食物、很酷的活动，还有很多年轻人在城里。” 1 D- H2 P* E0 ^# M6 @3 U0 a " R5 J/ {% u9 A; ]  `7 A) {" q5 {市长Lisa Helps说：“维多利亚在不断发展、变化。” “但维多利亚的规模——小而紧凑的特质，是它的精髓所在，我认为这也是吸引人们来这里的原因。” ( z2 c! V, e; _5 d7 g* C 该报告显示，维多利亚的犯罪率低（排名第38位）；房价排名也低（排名第61位）。最近的犯罪严重程度指数显示，维多利亚在人口普查大都会区（CMAs）的城市中排名位置居中。 % A$ b7 B- J' n( k$ M " d7 i' ^- L" KCMAs包括很多区域——Saanich属于维多利亚，但在Point2 Homes的报告中，Saanich是单列出来的。 . s) y; k/ _& V) C- C. V2 e. F 维多利亚在房价方面也受到关注。 加拿大皇家银行（RBC）最新的“ 住房趋势和负担能力 ”报告指出，维多利亚是2017年第三季度自身房价可负担性有史以来最差的三个城市之一。 ' @5 N8 Q1 ]! |; D/ @  u) T3 ? 1 u' B3 h: Z1 q( t- N RBC的数据显示，房地产市场正受到“稳定的新增就业、较低失业率”等因素的推动。   W' H+ d/ F' ?9 u/ {' S& C维多利亚也不像大温哥华那样受外国买家税限制。 - \1 {$ T0 R; p4 D0 Y- M1 c维多利亚房地产局（Victoria Real Estate Board）总裁Kyle Kerr表示：“我认为我们需要认识到，人们愿意花钱来到这里，我们必须研究，建更多的住房。” Kerr补充说，建更多住房所指包括更多的公寓和镇屋——“千禧一代想要有创新的住房”。 6 e  ~9 i) t9 M4 e3 @: v全市各地都在建房，清晰地表明住房需求旺盛。建房正在改变维多路亚的天际线，也在改变这个城市缺乏活力的名声。 4 y. b* V2 Y* b/ C+ j4 t! w ' E6 o  c2 `3 n温哥华在Point2 Homes报告中排名第10位，其房屋可负担性最差，平均房价达到1,439,652元。

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