房地产局预测：平均房价今年会下降

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[url=] 房地产局预测：平均房价今年会下降 . a4 }" E% G0 O) I . Z+ g) ~2 T) Z3 r5 K维多利亚长久以来一直被称为是“ 新婚燕尔和行将就木者 ” 最爱的地方。但住房门户网站Point2 Homes最近的报告赋予其新称号：加拿大千禧一代最喜欢的地方之一。 ! C; K# t! p9 [1 q. T该报告在对加拿大各城市进行排名时考察了许多因素。包括气候、失业率、医疗保健、犯罪率、教育水平以及生活满意度和住房负担能力。 5 t' X4 s( o" m7 e% m$ f0 ~. S1 _ ) T3 w- V" T: d0 ?  f  y& \报告中，维多利亚在85个城市中排名第二，仅次于魁北克市。 2 S1 a. }# n( n& D2 Y; @$ w4 L, X作为卑诗省的首都，维多利亚得分最高的项目包括生活满意度、气候和千禧一代占人口的百分比。 2 [' e  L/ A9 K8 T( S: u : Q% J. E9 s. `( u4 I2 _' }但是什么吸引人们来维多利亚呢？ 1 x% o- q! D# g2 w0 L2 ?2 J 2 x/ f! b" l/ G) Z对于Martin Nikleva来说，一个重要因素是“美好的天气”。他还说，“有很多很棒的食物、很酷的活动，还有很多年轻人在城里。” 7 j$ t% I4 _) q+ n9 S5 r4 I5 M市长Lisa Helps说：“维多利亚在不断发展、变化。” “但维多利亚的规模——小而紧凑的特质，是它的精髓所在，我认为这也是吸引人们来这里的原因。” 6 `- k1 y9 m% C  ^) u 该报告显示，维多利亚的犯罪率低（排名第38位）；房价排名也低（排名第61位）。最近的犯罪严重程度指数显示，维多利亚在人口普查大都会区（CMAs）的城市中排名位置居中。 ; _  g9 e* M$ J1 I' p & ?1 g* J/ F$ T1 K! M4 hCMAs包括很多区域——Saanich属于维多利亚，但在Point2 Homes的报告中，Saanich是单列出来的。 维多利亚在房价方面也受到关注。 ) m9 y  U" K  g& y7 J  `, E! B5 `加拿大皇家银行（RBC）最新的“ 住房趋势和负担能力 ”报告指出，维多利亚是2017年第三季度自身房价可负担性有史以来最差的三个城市之一。 $ W+ r6 y+ F' G8 k$ w+ h- v 6 q; G- H5 S; m8 t  gRBC的数据显示，房地产市场正受到“稳定的新增就业、较低失业率”等因素的推动。 4 d8 |) C7 o9 h+ \0 P 维多利亚也不像大温哥华那样受外国买家税限制。 ' C  E+ }# h, m& U1 C9 M # h, a" c+ p% w  {4 F- s维多利亚房地产局（Victoria Real Estate Board）总裁Kyle Kerr表示：“我认为我们需要认识到，人们愿意花钱来到这里，我们必须研究，建更多的住房。” Kerr补充说，建更多住房所指包括更多的公寓和镇屋——“千禧一代想要有创新的住房”。 ! }, [/ e5 F! M6 h" k全市各地都在建房，清晰地表明住房需求旺盛。建房正在改变维多路亚的天际线，也在改变这个城市缺乏活力的名声。 ) Q  E! C* H( p" g2 U" K . p& L" n( }! d! W* M& F$ S温哥华在Point2 Homes报告中排名第10位，其房屋可负担性最差，平均房价达到1,439,652元。

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