危言耸听? 专家警告加拿大房价要跌50%

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2014-10-09 08:46:52  世界日报  [1条评论,查看/发表评论]

8 U2 W% \+ L  F" F  W         7 z8 f- U' l& x+ @ 加国房地产市道炽热程度不减。（加通社）         4 _, a( a+ w1 R ) h% {0 Q! J. H5 B5 k8 l9 g- i 7 O$ g% a" P" ]( R# I" } 财富管理专家麦伯希警告加国房市会大崩溃。（CBC）                         ! j1 D1 C& b! ^$ m% J + a: E$ b9 k: S# C 4 q9 |; C' Y4 P7 {9 w       加国房地产炽热程度不减，未来走势是升还是跌一直是争论点，亚省爱民顿一位投资专家警告，加国房地产大幅「修正」（correction ）即将到来，甚至下挫50%。 ) K( f6 h- E- t' C5 Z$ W0 R % P" h, T- c* I+ Y4 \9 h5 {+ G % ?% T, E0 D7 I       他在接受CBC访问时表示，加国房地产市场已经出现了资产泡沫所有特徵：价格快速上升，那些觉得自己错过买入机会的人大感后悔，媒体的大量报道，以及人们对房地产的疯狂。 2 P5 x+ a7 m2 n0 i' ^- T       麦伯希说，加国政客及政策制定者一直希望房地产软著陆，但加国根本不会这么幸运。他警告，加国房地产市场皆处泡沫中，市场下挫只会硬著陆，而硬著陆意味著房价有可能大跌40%到50%，从而引发经济衰退。 6 H5 N' H/ v2 x1 x% x! m ( u. y- i( W8 E      麦伯希表示，最让他感到担心的是，加拿大人普遍把房屋看作是投机性投资。他认为，应该把房子看作为一种生活方式的选择，作为居住的地方，把购房作为不用再缴纳房租的途径，而不是任何投资的一个组成部分。 " h: e- _: |' H/ }8 o. K" R" m6 D: i6 K: E 1 k" u0 U0 F  b7 j; o% X9 _# D/ e 其实麦伯希并不是唯一预测加国房市崩溃的人，不少国际机构、专家早已纷纷警告加拿大的房价被高估了许多，然而，到目前为止，加拿大房地产市场仍然照升不误。

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