房市2025年将会反弹 魁北克省将创历史新高

cargo

加拿大房市2025年将会反弹 魁北克省将创历史新高
6 ^7 M5 }8 c9 F1 Q, I9 q) T# F
4 S7 z2 V0 N# R& j: N
8 \1 F3 x$ `1 w
& S  }# t- c+ o2 X' j2 }$ P/ l
% M3 g" {. A. J" i% H! F加拿大联邦住房机构CMHC预测，随着购房者利用改善的借贷条件，今年房价和销售将出现反弹，但该机构表示，美国征收关税的威胁给其前景蒙上了阴影。
9 P- E9 h: U( I; I  t& n

加拿大抵押贷款和住房公司(CMHC)表示，潜在的美加贸易战，以及移民目标减少等因素，可能会减缓经济增长并限制住房活动，尽管一些家庭在短期内购买力有所提高。
% @) X! r- ]/ O, E9 D0 p
6 M9 Y5 g( K  E' H
) e" Y/ ], L# X+ ]# }2 |

8 U$ s; W: m" M0 K" u尽管面临这些挑战，这家联邦住房机构的 2025 年市场展望报告预测，较低的借贷成本和联邦抵押贷款新规将有助于释放被压抑的需求，帮助那些感到买不起房的人进入市场。

1 G4 j0 ~5 \( @

6 K; L  {  c; }  w1 r' W' m) E
! u2 X/ J* O' t) J3 J6 }9 A% N# U: v- sCMHC称，虽然安大略省和卑诗省等最负担不起的市场的销售额可能会低于 10 年平均水平，但阿尔伯塔省和魁北克省的房屋交易量应该会达到“历史高位”，价格上涨速度将超过全国平均水平。
但随着投资者兴趣下降和年轻家庭需求减弱，加拿大未来三年住房动工率将因公寓建设减少而放缓。
5 [$ L8 T3 R* y2 {8 i
+ h( R+ v& d7 X- R$ h
, ^6 ^" \% w% @! k* W/ A3 P与此同时，CMHC表示，首次购房者数量上升和移民流动减少将导致未来三年租赁需求下降、空置率上升和租金上涨放缓。

超级生活
! C2 D& u9 T) Z: H