多伦多是加国新挂牌数量最多的城市 但无人购买

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多伦多是加国新挂牌数量最多的城市 但无人购买
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尽管业内曾预测多伦多房地产将迎来火热复苏，但现实却远不及预期。多伦多销售量仍低迷不振，而新房源却不断涌入市场。

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6 t, e- Y9 \" X( r% E* G0 b0 ?房源激增，销量下降
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0 v0 s" B9 V: \0 Z根据多伦多地产局(TRREB)的数据，GTA地区目前有近2万套房屋在售。
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5 O" |9 L& y( o6 P9 k) B5 i新上市房源同比增长48.6%
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活跃房源同比激增70.2%


销售交易量同比下降7.9%
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( o4 g) O. Q; U( ^* x这让本来期待市场反弹的房产经纪人和卖家倍感失望。
: n1 y1 {2 b$ K( J2 CRBC报告：多伦多新房源增长最快，销售跌幅全国第三
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% d5 d+ ]( ]! O, e! D加拿大皇家银行(RBC)最新房地产报告对各大城市的市场情况进行了对比。数据显示：多伦多房屋交易量同比下降7.9%，在六大市场中排名第三，仅次于菲沙谷(-12.8%)和卡尔加里(-12%)。

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* w' B$ w+ b& Y2 ]; M3 }# i多伦多新房源增幅全国最高(+48.6%)，超过温哥华(+46.9%)。
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尽管季节性调整后，GTA地区1月销量较12月增长10%，但RBC指出：“更大的故事是，1月至12月新房源激增26%，许多卖家正在春季市场到来前抢占先机。”
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& g/ _  \. @& k7 `6 z1 w. K房源数量创16年新高，房价承压


0 B; v6 o) _0 A: @8 R2 mGTA房源数量达2009年以来最高水平，市场供应充足。
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房价指数环比持平，同比仅上涨0.5%。
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* z) D9 V+ L9 Q  P公寓价格则持续下滑，同比下降3.4%，受库存充足影响。

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市场趋势：买方市场加剧，价格或继续承压
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& }* b; l) t* H9 c; ?( \随着市场供应远超需求，买家有了更多选择权，房价也因此承压。若市场需求未能在春季回暖，多伦多的房价可能会进一步调整。
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加国无忧

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