温哥华租屋短缺 影响生活素质

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加拿大地方政府联盟（Federation of Canadian Municipalities)的一份报告显示，温哥华的租屋短缺和低租屋空置率（vacancy rate)将市内租金推到不可思议的新高，而令许多市民无法招架市内居住的费用。

据《温哥华太阳报》报道，温哥华市民派顿（Ian Patton）最近在温哥华租下了一栋4房的民宅，月租大约是1900元。对派顿来说，他虽然对替家人找到住宅而感到庆幸，但也表示市区内租屋的短缺严重的影响了本地人的生活素质。

; @$ ^8 Y  _" {: S! Y! ^9 O% S“我只找到这一个适合我们价位的房子。它十分老旧，而许多地方都必须修补。房东说他们不会重新上漆，也不会装潢屋内已经使用30多年的老旧地板。车库的屋顶也快要倒塌了。”派顿表示。

' B/ o: t2 I( D* }. y加拿大地方政府联盟的报告指，一个城市的租屋市场价位必须处于租客收入30%以下，才能算是“健康”的租屋市场。

联盟主任雷波维其（Karen Leibovici）表示，温哥华的租房市场是全国最不健康的市场之一。“温哥华一间2房公寓的平均月租是1400元，离第二贵的地区（安省Halton）贵了325元。加拿大本身的平均年租则只有883元。”雷波维其说。

目前，温哥华租客选择不多：市内租屋空置率只有1.1%，表示市场上几乎没有多余的空租屋。

而联盟也表示，温哥华市内40%的租客家庭，月租负担都超过他们收入的30%。而温市年轻人士所面临的问题尤其严重：据了解，市内年龄未超过34岁的人士中，大约一半的月租超过他们收入的三分之一。