房租正掏空加拿大年轻人：一半以上收入交给房东

cargo

房租正掏空加拿大年轻人：一半以上收入交给房东
* G  g4 g1 @9 J' h" }  Y* U' X

$ m/ O1 J! O7 ~4 K5 [* z5 X一项最新调查显示，尽管全国租金已连续第 14 个月下降，但仍有近三分之一的租房者把一半以上的收入交给了房东。


- l* X" r; s) f& M! R9 v+ U根据 Rentals.ca 发布的《2025 年冬季租客反馈调查》，超过 62% 的租房者将收入的 30% 用于支付房租；其中三分之一表示房租支出超过收入的一半，还有12% 的租房者将高达 70% 的收入用于房租。
" O" C( g* h) P7 o5 T. r

在25 至 34 岁的租房者中，43% 表示房租支出超过收入的一半；而在35 至 54 岁的租房者中，也有37%处于同样的情况。

9 r2 S% j# _0 t% c! t
/ N5 A8 B" ~  q; d" R$ ~% K7 V. v

5 D: a1 p6 V- z: [! R$ ^' m$ |5 QRentals.ca 发言人贾科莫·拉达斯（Giacomo Ladas）在接受660 NewsRadio采访时表示，根据来自加拿大各地503 名租房者的反馈，70% 的租房者在为新公寓做预算时，每月上限设在 2000 加元以下，但关于“房租应占收入多少比例”的老观念，显然已经不再适用。
“通常来说，我们会认为30% 是一个参考标准，也就是‘如果你想拥有住房，尽量把收入的 30% 用于房租’，但现在这种情况已经完全不是这样了，”他说。

* t* ]' k$ I* f) l$ S4 ^8 l
这项调查还纳入了全国各地租房者对当前市场的整体看法。
$ ~/ `% l0 k7 {+ A* b5 M

约63% 的租房者表示，自今年夏天以来租金有所上涨；而在租房搜索过程中，69% 的受访者最担心的问题是租金过高，相比之下，他们对房源供应、房源质量或诈骗的担忧程度都要低一些。
" V7 F& x0 Z. `7 l1 s
- `0 A3 z* E& o- U, c- B2 N, `! W  I5 Z
拉达斯表示，尽管近年来租房诈骗有所增加，而且通常瞄准的是“处于绝望状态的消费者群体”，但租房者的反馈更真实地反映了市场现状。

2 G, @' I  J& H. b2 i
% h/ A% D' S( [! P; d$ h# w“当你看到69% 的人认为租金是他们面临的最大挑战，而与此同时租金实际上在下降，这一点非常耐人寻味，”他说，“因为这恰恰说明了租金价格被抬高到了多么夸张的程度。”
2 W0 h+ ]( E. G$ x" F
, O2 n5 y  a$ m
! _( I+ I$ V- x" \# t/ e" ]1 v加拿大统计局表示，11 月的年度通胀率为 2.2%。


与此同时，根据 Rentals.ca 与 Urbanation 发布的最新月度报告，加拿大的平均挂牌租金在 11 月同比下降 3.1%，降至2074 加元，这是连续第 14 个月出现年度下降。

6 |: p$ G5 J" R8 y  }! `
其中，不列颠哥伦比亚省、阿尔伯塔省和安大略省的租金降幅最大，平均挂牌租金分别降至2392 加元、1775 加元和 2296 加元。

  v, s+ ?# b& B; _& P
( {: j) c3 L8 H( J: U% o( Y9 f: k平均挂牌租金环比也下降了 1.5%，这是2025 年以来最大的单月跌幅，目前租金水平已降至自 2023 年 6 月以来的最低点。不过，平均挂牌租金仍然比三年前高出 3.4%。
: R5 J9 ^6 q# T. u* I5 j$ e2 I: v
" }9 S5 }5 k# \信息来源：
" A; y1 }6 B0 j0 _) t约克论坛         

# ^7 K* W3 I/ E" l' `! p6 P
0 Q8 h" m& T, {0 n& _$ G; ]1 Qhttps://toronto.citynews.ca/2025 ... income-rent-survey/

% i; P2 l, h$ v* y$ }; u